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第600章 新加坡置地
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第600章 新加坡置地

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    时间匆匆,转眼来到1988年。
    陈梦怡的车队抵达将军澳的『时代影城』,立即引起这里的人瞩目,对于这位『传媒女王』,香港人都一点不陌生。
    在过去的一年时间,亚洲电视台可谓上了一个大台阶,首次战胜TVB,成为香港收视率最好的电视台。
    综艺《百万富翁》场场收视率火爆,更是创下单集GG费100万的巨额吸金器;选秀节目《偶像练习生》、《PRODUCE101》分别在上半年和下半年各播送12集,选出男组合『H·O·T』和『S·E·S』,取得城中巨大的热度和讨论度;音乐节目《音乐银行》也成为香港歌手打歌的新选择,一些TVB的歌手甚至冒著被封杀的风险,也要在《音乐银行》来打歌,因为相比较TVB的保守,亚洲电视台的音乐节目对所有歌手敞开,不设门坎,且保持著权威性和公平性。
    剧集《包青天》,已经边拍边播一年时间,收视率一直居高不下。虽然TVB也拍摄了《包青天》,被香港市民调侃『双包案』,但亚视的《包青天》一直稳压对手;剧集《新白年子传奇》在年底播送,再次打的TVB落花流水,有人调侃亚视是借了TVB的『兵(赵雅之)』.
    歌星方面,亚视继续挖走TVB的歌星,同时H·O·T组合在7月份出道,第一张唱片《战士的后裔》便取得『双白金』的地位,成为真正的偶像组合;年底出道的S·E·S女子组合,也备受关注,其甜美清纯的风格,成为城中的话题。
    连续两个『偶像组合』取得成功,业内人士也终于反应过来,『时代经纪娱乐公司』每一年大规模选秀,并不是『传媒女王』在乱弹琴,而是『传媒女王』在布局一个大棋。
    如今『传媒集团』已经成为香港『文化产业』的代表,旗下包括:亚洲电视台、时代影业、时代经纪娱乐、东方报社,每一家企业都是香港的佼佼者。
    「陈小姐早」
    「早」
    34岁的陈梦怡先是一阵风,所到之处都会有回声,大家恭敬又畏惧,还夹杂著佩服之情。
    『传媒集团』多么响亮的名字,从一开始接班被人质疑,如今陈梦怡已经是当之无愧的『传媒女王』,香港的『梅铎(默多克)』。
    「陈小姐,邹总裁来了。」
    「请他进来」
    时代影业的总裁邹文怀,恭恭敬敬的走出来,丝毫没有被香港人命名为『电影巨头』的架子。
    从一开始的质疑和不服,如今的邹文怀对陈梦怡只有敬佩。
    当年,徐克拍摄《新蜀山剑客》亏损,邹文怀本来是对徐克很不满,导致徐克准备出走时代影业,结果是被陈梦怡留下,支持其开设工作室,以合作的模式继续展开和时代影业合作;后来吴宇森又和邹文怀产生矛盾,出走台岛拍摄,又是陈梦怡关键时刻将吴宇森请回香港,拍摄《英雄本色》,并提前和周润发签署五部电影的片约。
    可以说,如今的时代影业,看似总裁是邹文怀,但实际上陈梦怡的影响无处不在。
    所以邹文怀根本熄灭了『自立』的想法,因为杰克成不是他的人,不会跟著他走;时代影业不少人,也不会跟著他走。
    邹文怀便安安心心的当起总裁,拿著高薪,替陈氏家族打工。
    「邹总裁,笑片一直是我们的竞争对手新艺城的拿手好戏,我有意补上这块短板。」
    邹文怀一听,便回道:「陈小姐,我们有功夫巨星杰克成,如果再发展喜剧片,第一是没有大咖笑星,第二是资源会不会分布不平。」
    陈梦怡直接说道:「不会,我的想法是培养新人,而且发展喜剧片并非新艺城那种,而是『无厘头电影』。这样,这里有2个剧本《咖喱辣椒》、《一本漫画闯天下》,我希望你们按照这上面的要求,去拍摄两部喜剧片。其中我看无线电视台的周星池,非常适合男主角,我打算和他签长约,培养无厘头笑星。」
    邹文怀接过剧本,简单的看了一下,便马上说道:「没问题」
    原来,剧本很不错,而且备注了主演、导演之类的关键信息,这充分说明——他拒绝不了。
    而如今陈小姐直接和他沟通,显然是信任的体现,这让他有了在这家企业养老的想法。
    见邹文怀答应如此爽快,陈梦怡点点头,说道:「周星池是我们重点培养的票房,所以签约可以签十部戏或者三年。另外,拍摄期间,我会亲自到现场,无厘头电影我觉得很有前景。」
    邹文怀顿时明白,这是陈梦怡的一个大计划,而不仅仅是拍摄两部电影的事情。
    「好的」
    陈梦怡最后说了一句,让邹文怀喜笑颜开的事情。
    「时代影业的董事会,最近会出台一项计划,那就是向你们高管发行一部分激励股票,希望你们再接再厉,继续保持香港电影的繁荣昌盛。」
    「多谢陈小姐」
    时代影业集团,它不是一家简单的『电影公司』,它除了包括:制片、发行、院线三大板块外,更包括:地产投资、酒店经营、游乐场经营等多元化的投资。
    随后不久。
    亚洲电视台的总裁周梁淑怡,也来到陈梦怡的办公室,汇报工作。
    「去年,亚视不仅收视率反超TVB,而且也开始大幅盈利,总计获得1.2亿港币的纯利其中,仅《百万富翁》就获得3800万的纯利,成为最吸金的节目.」
    「与此同时,此时我们已经在音乐上,和TVB不相上下,算是弥补上最大的短板」
    陈梦怡并没有为这样的成绩满哫,如果同样是TVB获得这样的成绩,恐怕纯利能达到3亿港币以上。
    说到底,亚视的成本依旧没有降下来。
    当然,她并不急于去抓这方面的工作,毕竟首要任务是稳住收视率,增强底蕴。
    陈梦怡拿出一沓资料,随后说道:「这是关于『真人秀』节目的新策划,是一款音乐选秀节目。我希望电视台认真对待,然后明年(1989)或者后年(1990)播出即可。」
    周梁淑怡一喜,接过资料就看了起来。
    《香港好声音》,一个选拔歌手的音乐节目,节目通过制定「节目圣经」规范导师盲选、舞台设计等流程
    果然,又是一个全新的模式!
    「有趣,这款节目不仅可以帮助我们继续在音乐上发力,相信收视率也会非常的高。」
    陈梦怡说道:「更重要的是,它和《百万富翁》一样,将成为我们的『版权库』,未来甚至可能有几十个版本,这就是我的目的。」
    周梁淑怡被这个比自己年轻很多岁的老板折服,这份野心,不愧是陈氏家族的人。
    她不认为陈梦怡是在做梦,毕竟陈氏家族掌握的香港漫画、香港游戏,都是妥妥的靠版权获得庞大的利润,也养活著香港很多的人。
    「好的,我们一定派出精兵强将,组建团队。」
    陈梦怡点点头,补充道:「虽然叫做《香港好声音》,但可以面向整个华人群体来报名,通过海选的模式,一步步选出《香港好声音》。具体的实施,这份计划都有。关键在于我们要制作一套完善的流程,不仅仅可以让这个节目做的更好,也是让这套流程成为《节目圣经》,以防未来购买我们版权的海外电视台乱改一通。」
    「是,陈小姐」
    看著周梁淑怡离开的背影,陈梦怡露出一丝微笑。
    以后的每一年,恐怕父亲都会拿出一些剧本、计划书,让她去实施。
    这就是『港流文化』,她的父亲恐怕已经有一套完善的计划方案,具体能到节目的细纲内容。
    例如父亲让她多多培养编剧,后续准备制作『港流剧』,这也是她充满期待的地方。
    这一日。
    新加坡置地来了一位不速之客,他便是环球集团的董事长兼总裁陈文铭,新加坡置地的董事长陶欣伯接见了他。
    陶欣伯今年72岁,比陈文铭大19岁,算得上『老中交锋』。
    「我曾多次见到令父,被他深深的折服。」
    「多谢。父亲虽然已经彻底退休八年时间,但他依旧是我们的骄傲。」
    两人也是客套一番。
    陶欣伯是民国政府时期的公职人员,抗战时期从事运输工作,结束后去越南经商,后在六十年代来到新加坡发展。
    1968年开始投资房地产,在新加坡金融区珊顿道建造了「欣光大厦」,取自己和夫人刘光藜名中各一字以示纪念。这座大厦成为当时的商业建筑物先驱。也在这一年,陶欣伯入股新加坡置地,持有约25%股权,并出任公司主席。
    陶欣伯执掌新加坡置地期间,带领企业从一家小公司发展成新加坡房地产巨擘。最令他引以为豪的成就是在新加坡金融中心莱佛士坊兴建蚬(音同显)壳大厦。
    这项投资的回报出奇地高,约4年的租金就收回了成本。同时,新加坡置地还和渣打银行一起建造了渣打银行大厦,在80年代的新加坡,蚬壳大厦和渣打银行大厦双楼并立,傲视莱佛士坊。
    80年代初,新加坡政府招标填海打造滨海中心地段,陶欣伯中标。当时这块地皮还处在围海填土阶段,敢买下一块还泡在水里的地,需要很大魄力。新加坡置地在这里领衔开发了滨海广场,这又是个很大的项目。
    如今,陈文铭想加强投资新加坡,自然是希望通过收购来快速完成布局。
    陶欣伯仅持有20~25%的新加坡置地股权,且其后人没有强力的人才接班,这无疑让陈文铭看到机会。
    所以,陈文铭很快开门见山的说道:「陶先生,不知道你是否有意放盘新加坡置地企业,我对你手中的股票愿意溢价收购!」
    陶欣伯脸色顿时大变,他没有想到,陈文铭居然提出这样一个请求,简直是不可理喻。
    「陈先生说笑了,新加坡置地是我辛辛苦苦发展起来的,又岂会放盘。」
    陈文铭却不死心的说道:「陶先生,你今年已经72岁,我听说你的后人又尚未有实力接盘,或者不够强势,如果你愿意放盘,我们一定给你一个满意的价格。」
    他领导的九仓集团,在新加坡发展一个购物中心,用了六七年时间。
    这样一个一个的做项目还是慢了,不如直接小鱼吃大鱼,收购一家最大的新加坡商业地产公司。
    陶伯欣坚决的说道:「我坚决不会卖掉我手中的股权,听说陈先生你继承的九仓集团,也是靠收购起家的,这是我非常不喜欢的方式。所以,如果你真想收购,那么请从前门来,不要从后面来。」
    意思是,我是上市公司,股票公开买卖,你真有本事,不用找我商量,直接到市场上买够我的股份就好了。
    这几年,新加坡的很多商界大亨也都对新加坡置地垂涎不已,甚至打过主意,只不过一直无人成功。
    而陶伯欣认为,陈文铭虽然是过江猛龙,但一定是强龙不压地头蛇。
    他虽然只持有21%的新加坡置地股权,但是二股东是科威特投资局,他们手中也有12%的股权,再加上很多股权都在新加坡的金融投资机构手中。
    所以陈文铭一个香港的财团,如何能搞定这些投资人?
    新加坡不是香港,他笃定陈文铭不会收购成功!
    除非,那位退休的海外华人领袖出面,倒是有可能成功。
    不过既然已经退休,相信也不会参与这样的事情当中来,毕竟名声也不好听。
    陈文铭自然是不会输阵,便很自信的说道:「好,既然陶先生发话,我一定从前门来。打扰!」
    「请」
    双方自然是谈崩了!
    回去的路上,助手对陈文铭说道:「陈生,科威特投资局有12%的股权,就是不知道他们愿不愿意出售!另外,我们在新加坡也认识不少基金公司,相信他们也乐意以不错的价格出售新加坡置地股权。」
    陈文铭思考片刻后,说道:「必须拿到科威特投资局手中的股权,我们才能公开的从新加坡基金公司拿股权,不然一切都是不菲。不过科威特投资局那边,可以先试探性问问,不要急于心切。」
    「嗯」
    陈文铭对此次收购,还是很有把握的,陶欣伯持有的股权太少。且他们陈氏家族在新加坡,可是也是关系深厚,陶欣伯是1963年移居新加坡,但他的父亲早在二战后就开始布局新加坡。
    至于比拼财势,那他就更加不惧了,环球集团的实力,新加坡没有那个财团可以顶多住。(本章完)
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