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第195章建水库山商贸住宅街(第1/2页)
第195章建水库山商贸住宅街
“庄伯伯，这一建就是几千套房子，你建得过来吗？你要不要联合四首富，共同投资，利益共享，因为今后还有更多的工程等着你们。”小魔女向文曲星发了大量的工程性神念图片，最后一张是四首富，屈河生灵感一动，便产生了上面的话语。
庄田军自己清楚，他只是天台县的首富，如果没有屈香火、屈河生和桶子村的大力支持，他根本就成不了首富，四首富联合起来，全部资产还不及一个桶子村：
1桶子村有一条环村溪，四十米深的环村溪，下面有大量鱼虾，这三个月的水上网箱养殖，已经有几万条正在奔向成熟！
2桶壁山有二十条生产带、二十条环山道路及其养殖圈，单单狗狗就有四十多万只，一只狗狗一百元就是四千多万元。每条生产带和养殖圈都是十五公里长，蔬菜瓜果、调味品、葡萄、土竹、千竹、小叶榕等等，总价值应该是以亿计数的。
3现在桶壁山顶上区也正在开发，也是大片的种植区。
四首富所有的产业加起来也不及一个桶子村，而桶子村大小不过十二平方公里而已，再强有多大价值？从而也说明，在贫困的天台县，四首富又能拥有多大资产？！连建二三千套单元房，一单元房以二十万元计算，就得投资几亿了，四首富不联合起来投资，首富庄田军根本就扛不动！
于是，四首富之间看来看去，眼神相互交流，最后都点点头，庄田军先是高兴地说：“我们可以联合起来投资，但是，一下子要建筑出二三千套房子，连绵七八公里，需要耗费很长时间呀！”说罢也是眉头紧皱。
小仙女很不爽地看向小魔女，埋怨小魔女尽出馊主意，小魔女却偏偏摇头晃脑地、得瑟地笑起来。
却听屈河生反而开心地笑说：“原来庄伯伯是担心这个呀！你改革一下你们的建筑公司，建筑速度就可以飞速发展了。”
四首富一个个眼睛睁得大大的，齐望向屈河生，庄田军更关心地问道：“怎么改革呀？”
“说透了就是分工问题，庄伯伯，你觉得建筑一栋房子，都有哪些步骤？”屈河生启发着。
“这个问题你还要问题，这么简单的问题大家都懂得：1打基础，2建梁柱框架，3楼顶与墙体装修。”庄田军不解地回怼。
“这就是我建议你要改革的地方：一建立基础平台建筑队，他们的专业工作就是建筑房屋基础与地面平台。二建立梁柱框架建筑队、预制队、运输队，专门从事工场梁柱框架建筑、或预制品拼接，并专门组织车辆运输各种建筑材料。三建立楼顶墙体修建队，又分为楼顶修建队与墙体修建队。四建立室内装潢队，专门装修建设室内的各种，包括天花板、吊顶、墙壁、厨房、卫生间、阳台、卧室、客厅、书房等等修建与装潢。五房前屋后修建队，专门解决房前屋后的修建问题。”屈河生很认真地建议着。
“哈哈哈哈，建筑公司五大专业分工，把建房变成五大步骤，按照小丸子的策略还可以搞出各分工间的竞赛，也能加速建设进程！”一听，庄田军乐了。
转而庄田军开心地说了：“如果真的如此，水库山商业住宅圈，建设周期将大大缩小！”
“对了，庄伯伯，关于水库山商业住宅圈，我又有新建议。”屈河生淡淡一笑，来了新建议。
“什么建议？”四首富齐问，就连老校长也都问起来了。
屈河生身后的神仙小仙女和小魔女，互相看来看去，很是不解，不知道文曲星会怎么变压力为前景的。
“建议：水库山脚下环水库山商业街，街上的各种房子，都建成双层结构的别墅性房栋，底下为商店，楼上为居所楼。”屈河生才作建议，
“好好好！变一般性住房成别墅性街面房！房屋的价值马上翻倍！”蔡好很兴奋地说：“这个建议好！”
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“关于别墅性街面房的建筑，我还有建议：把房子统一分为三个部分，一是框架部分，如同集装箱的框架一样，这样建房就会像搭积木一样，两边厢房用框架，中间大厅二楼的楼顶，只要加装负载梁和楼板即可；二是墙体部分用预制板，在集装箱框架上面直接安装墙板，门窗也直接上板安装；三是楼板和楼顶上面，也是作为预制板，当然2楼上面的框架也加装负载梁，再安装上楼板，以增强2楼和楼顶的坚实性和承载力。”屈河生又向庄田军建议起来了。
陈二狗也开心地说：“小丸子这个建议，是建立在修建好基础平台的基础上的。”
庄田军一下子就兴奋起来了，他是搞建筑的，屈河生这个建议，简直把建房当做拼积木一般，真的简单得半死，于是兴奋地说：“把建筑公司进行分工，加速了水库山商业住宅圈的一倍建设进程；把建房结构进行搭积木性分解与建设，又加速了水库山商业住宅圈的一倍进程！真的太棒了。”
“庄伯伯，看把你给高兴成这个样子，我就不敢再建议了！”屈河生搞笑地说。
“天哪天哪，小丸子，你还有什么好建议？快说快说！”因为水库山商业住宅圈能加速建设进程，这对四首富来说都是好消息，于是齐叫起来。
屈河生笑得跟弥陀佛一般，又建议起来了：“一、每栋房子都以独栋的形式存在，栋与栋之间留有一个新店面的大小空间，之后再稍加建筑一下就可以形成一个全新的店面。二、把原先预计修建三层的每栋别墅性商业住宅圈，改变成街道两边的二层别墅性街面房，即修建出一条环水库山商业街，这样，就产生了两套的二层别墅性街面房，三、把街面建在高出水库山脚下路面四五米的地方，在这里修建出平台，在平台下的脚下路面修建出店面，平台上面同样修建出二层别墅性街面房，从而与对面的街面房形成街道，而对面的街面房也如这边的建筑一样，即先建平台，再修建别墅性住房。”
蔡好大叫：“天哪，小丸子，被你这么一改变，这条商业街就大不一样了，修建难度并没有改变，价值却翻了又翻！”
庄田军忽然想到了屈河生常常坚持的高空瓜果中心，便马上笑笑地问：“小河生，那这条商业街，是不是也要种植瓜果？”
“啥啥啥啥……”屈河生听了很开心：“只有种植与收获，我们河生企业才能有所发展。水库山商业住宅圈，经过调整，成了水库山商贸住宅街。街道中间的上面，依然要加强瓜果的种植、搭建瓜架子，从而保证街道上面的畅通以及装饰效果。”
方太这时插话了：“这个商贸住宅街，有水厂和电厂作背书，所以安装电和自来水方面比较容易，只是需要加强排污方面的处理。”
屈河生马上插话：“街面既然有上下层和中间街道，就只好统一到下层的下面去安装粪便与废水沼气池，当然也需要建立厨房废水排放沉淀池。”
陈二狗却转移话题性地抢说：“小河生，现在有个问题得处理了：即五大农场，在种植上，向山体用钻山机钻种植坑，以种植速生林和瓜果，同时用种植板种植蔬菜上，也用钻山机钻了一些固定种植箱的小坑洞，从而产生了大量的坑体石柱子。这些石柱子的圆柱体圆的，稍稍一碰就到处滚动，经常跑到我们修建出来的环山道路上，严重影响环山道路的运行。”
屈河生一听反而乐了：“天哪，谢谢谢谢陈伯伯，你不提这个石柱子的问题，我差一点都忘记了，我该把桶子村的石柱子加工工艺移到城里面来，我也该马上建立石柱子加工工艺厂。老爸，通知学生工周全全和游诗雯上城一下，商量一下建立石柱子加工工艺厂的问题。”
“好的。”屈香火话很少，但行动力很强，马上用对讲机在公共频道呼叫：“今晚有回桶子村的人注意了：通知周全全和游诗雯早上来城里，商量建厂的事。”