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第189章侃侃水库山六大开发(第1/2页)
第189章侃侃水库山六大开发
典伟又追问了：“那其他方面的开发呢？”
屈河生又开始认真地解释说：“水厂这边下山的水道，建设成千阶健身登高大道，两边上大搞健身或登高服务，或服务摊位租赁，或搞餐饮店、小商品店、租赁器具店（包括租赁登高扶助、娱乐器具、照相装饰等等）、阶梯广告位收费等等。”
水宏伟大笑说：“小河生，你脑子里都想些什么呀？就这么个地方，就被你搞出这么多的赚钱名堂来？！”
典伟也笑着说：“不就是因为小河生很有赚钱的天赋，我们才会花钱、出地盘与他合作的嘛！”
屈河生又继续解说着：“剩下的就是南北坡段了，主要作六大开发：
1是水的开发：泳池开发、喷澡开发、澡堂开发、养生开发、垂钓开发等等。
2是花草树木亭台楼阁开发：花前月下、林荫休闲、曲廊幽径、花草树木租赁、娱乐桌椅租赁等等。
3餐饮供应服务开发：茶开发、酒开发、小点开发、餐食开发、水果开发、果露开发、水鲜开发等等。
4鱼的综合开发：养鱼开发，鱼疗开发，垂钓开发，彩鱼观赏、鱼缸观赏租赁、鱼烹饪烧烤等等。
5廊道蔬菜瓜果风景开发：即集群观赏、选果挑食、采集出售、即时加工、混杂餐饮等等。
6大型娱乐设施开发：利用地形地势建设各种游乐设施，这个是否只收费1元，到时再另定了。”
水宏伟依然是大笑地说：“天哪天哪，这么一来，整个水库山都成仙境了呀！开发成这个样子，就是不赚钱我们水厂也投资！”
典伟也开心地说：“我们电厂也是，这美景就是给员工、甚至给天台县人最好的福利！”
屈河生开玩笑地说：“不赚钱，你们两个大佬可以，我们河生企业却希望赚点小费呀！”
大家都哈哈大笑起来，取来证明证件的秘书都已经来了，终于听得会议室传来大家高兴笑声了，赶快把证书给小河生查看。
看后，屈河生很认真地说：“搞个复印件，要加入协议之中，我们就有权开发了！现在开始讲这建设所需要的资金……”
典伟抢过话题说：“对对对，这么美的景观开发，我们虽然愿意无偿投资，但也得要知道投资的数量与去向。”
水宏伟也认真地说：“对对对，具体说说看。”
屈河生严肃地说：“1原则上，我们要以山养山、以水养水。
a以山养山，即原则上建设材料从山上取，开发出来的好石头，可以出售、也可以加工成手工艺品，用以出售、或租赁。
b以水养水，一所需的水尽量循环使用，尽量不给投资带来负担；二能自发电的地方尽量自发电，以降低运作成本；三能通过净化的尽量净化，以保证用水质量，保证水质量就是保证人健康。
c加强景区卫生的质量管控与二次利用，一加强人的排泄与丢弃垃圾的管理，避免水体污染；二景区的厨余和杂草努力制造成鱼饲料；三人的粪便努力进行沼气化处理，生产成花草树木、蔬菜瓜果的追肥养料；四其他垃圾与落叶等努力制造成种植土或培植土。”
水宏伟大叫地说：“天哪，这么玩下去，与河生企业合作，不兴旺发达都没道理了呀！”
大家都哈哈大笑起来。顾鸿光回顾起桶子村桶壁山、五座仙山的开发，其实也就是旅游区一般的追求与开发，从而对搞好水库山景区建设更加有信心。
屈河生继续说：“上面说的是景区的经营思想，1是原则上要以山养山、以水养水，2是运作上要以景养景、以人养人，这个怎么说呢？
a以景养景，一景区要尽可能地做招引广告，同时要让广告确实为广告主服务、获利；二要让广告与景区和谐相处、相得益彰。
b以人养人，一是景区的人有三：游客、管理卫生人员、商业人员；二是景区的获利源有二：包括游客与非游客，非游客即广告体，游客即消费体，景区的一切服务就是引导游客与非游客的消费。
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C景区的工作宗旨，积极追求健康、时尚、安全、守法。”
典伟这一下大笑起来了：“天哪，既要寻道赚钱、又要树贞节牌坊！”
水宏伟也高兴地说：“不错不错，赚钱也一样要健康、时尚、安全、守法！”
屈河生最后笑笑地说：“只有这样，才能既得到政府的支持、又得到社会的拥护、人民的爱戴、游客努力掏钱嘛！！！”
大家全都哈哈大笑起来。老校长是什么也没有说，只是满足地笑笑，时不时地点点头。
屈河生紧接着对水宏伟和典伟二位厂长说：“二位厂长，现在我们在建设的付出，我是这样想的：1在地盘上以你们拥有的权证书为准，2在建设上以我们商定的总体规划为准。3我们的规划虽然省工、节能、少花钱，但是还是要花钱，所以原则上在谁的地盘上建设花谁的钱，你们看如何？”
水宏伟马上抢答：“合理，同意！”
典伟也马上回答说：“合理，同意！”
屈河生开心一笑，因为他上面的一番说法，且说得那么多那么具体，其实特意说给顾鸿光听的，毕竟顾鸿光又会担任水库山建设总指挥，所以屈河生才从各个方面阐明建设方案。其实，顾鸿光也有这种感觉，毕竟顾鸿光是临时受命的。只听屈河生紧接着对二位厂长提出了自己的最后主张：“好！那建设总指挥由我们河生企业派出，他的名字叫顾鸿光。”
并坐在屈香火旁边的顾鸿光，就站了起来，向二位厂长鞠躬致意说：“二位老总好，我叫顾鸿光，得小河生抬爱，让我担任景区建设总指挥，今后请二位厂长多多帮助！”
水宏伟和典伟早已经看到顾鸿光了，穿戴有点土，但眼睛很有神，个头一米七十多，而且可以看出文化程度不高，但总体上给人的感觉挺精明的，所以水宏伟和典伟互相看了看，都挺满意这个总指挥的。
看着水厂长和典厂长看着顾鸿光很满意的样子，屈河生更开心地说：“为了确保并监督花钱的合理性，我建议二位厂长，各推荐一个员工来担任副总指挥，他们的任务是什么，由你们商定，并最后都写入协议。”
停了停，屈河生看向顾鸿光说：“希望总指挥，努力带领你们的团队，多、快、好、省地完成任务，三班倒地施工，并全力施行、合理安排，既要积极推进工程进度，又不要扰民产生民怨；既要讲求经济核算，又要不苛刻员工钱力；既要追求创新求美，又要不影响工时效益；争取春节前对外开放！”
水宏伟典伟一齐叫道上：“这么快呀！！！”
屈河生却进一步地跟进：“对你们二位厂长，我的要求是：1你们的发电部分要积极跟进步伐，不能因为你们的低效率而耽误工期。”
水宏伟很是委屈地叫道：“天哪，小河生，你可不能小看我们员工的工作效率。”
典伟同意地说：“就是嘛！”
屈河生却笑笑地说：“好好好，有你们这个承诺就好！”
水宏伟不解地看了看典伟，又看了看屈河生说：“我刚才没有承诺你什么东西吧？”
屈河生开心地说：“你刚才说：不要小看你们员工的工作效率，不会因为你们的发电工程而耽误景区建设工程工期。”
水宏伟惊叫：“天哪，这就算承诺了？！”
典伟进而肯定地说：“这当然算承诺，要不然我们跟人家谈判，说话算废话？！”
水宏伟刚才只是故作惊讶而已，也坚定地说：“我们当厂长的说话当然不能是废话了，好，我们保证不因为我们的工作而耽误工期！”
屈河生老气横秋地、高兴地说：“很好！2在景区建设中，也需要安装节能发电机，所以各自地盘的厂家要指导安装发电机。”
二位厂长马上承诺：“没问题！”
屈河生又高兴地说：“很好！3建设景区要尽量不扰民，但是，也不可能没有一点动静，你们一定要做好各自区域的居民的思想安抚工作。”