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第201章被划入名校学区，房价暴涨(第1/2页)
这样既能让您和群员们尽快回笼资金，减少损失，也能让我们公司有一定的利润空间和风险保障。”
温先生听了林阳的话，脸上的笑容瞬间僵住，他没想到林阳会直接提出八折的价格，这个价格比他预期的要低不少。
他的眼神中闪过一丝犹豫和挣扎，心里开始快速盘算着。
如果按照八折出售，虽然能尽快回笼资金，但群员们的损失也会更大，他作为群主，受到大家的委托过来谈判，这个价格实在有些难以向大家交代。
但他也清楚，林阳说的话并非毫无道理，自己如此急切地赶来，对方肯定看出了自己急于脱手的心理。
而且，如今房产市场的形势确实不明朗，阳光丽城的房子如果再继续持有下去，说不定还会面临更大的损失。
想到这里，温先生咬了咬牙，决定再争取一下。
“林总，您这价格压得也太低了。”
温先生皱着眉头，表情诚恳地说道：
“我们手里的房子，地段、户型都很不错，装修也花了不少心思，这个价格，实在是让我们亏得太多了。
八折真的不行，最少也得八五折，这已经是我们能接受的最低价格了。”
温先生一边说，一边紧紧盯着林阳的眼睛，试图从他的表情中找到一丝松动的迹象。
林阳微微一笑，不紧不慢地回应道：
“温先生，我理解您的难处，大家出来做生意，都不容易。
但您也得考虑考虑我们的情况，一次性拿出这么多资金收购房子，风险很大。
而且，您也说了，市场形势不明朗，未来房价是涨是跌还很难说。
八折的价格，虽然看起来低了点，但能让您和群员们尽快摆脱困境，回笼资金，这对大家来说，都是最好的选择。”
林阳的语气坚定，眼神中透露出不容置疑的自信。
温先生的手指在会议桌上轻轻敲击着，陷入了沉思。
会议室里的气氛变得异常紧张，仿佛空气都凝固了一般，只有温先生手指敲击桌面的声音，一下一下，清晰可闻。
过了许久，温先生抬起头，看着林阳说道：
“林总，您说得有道理，我也知道您是真心想和我们合作。
这样吧，看在您这么有诚意的份上，我先询问一下群员们的意见，毕竟是他们的房子不是我的。”
“行。”
温先生拿起手机在群里发消息询问群员们的意见。
“@所有人，我现在已经在阳旭资本的会议室和他们老总谈判，他们老总最多只愿意出市场价的8折进行收购，不知道大家什么意见？”
群消息一发出，立马就收到大家的回复。
“我同意！”
“我也同意！”
“星城限售，新买的房子五年内不能卖出，导致房价不温不火，也让我们的钱套在那里五年，现在好不容易可以交易了，有人要就卖了吧，价格低点就低点。”
“没错，现在回笼资金最重要！”
“那里的房子五年都没有起色，还是趁早出手的好！”
……
其实温先生想法和大家差不多，房子没卖掉之前就只是一套房子，只有卖出去了才是钱。
一笔失败的投资还是尽早撤出来比较好。
他见大家都没有意见，于是说道：
“林总，大家都同意你的方案，既然如此那我们就签合同吧。”
林阳和胡倩对视一眼，两人眼里都是笑意。
林阳伸出手，向温先生示意。
温先生的脸上也露出了如释重负的笑容，他连忙伸出手，紧紧握住林阳的手：
“好，那就这么说定了，合作愉快！”
最终双方最终敲定了价格，以市场价8500每平方8折的价格成交。
随后，合同签订仪式在会议室里有条不紊地进行着。
胡倩从文件柜里取出早已准备好的购房合同模板，一份份整齐地摆放在会议桌上，她拿起其中一份，仔细地为温先生讲解合同中的各项条款，包括房屋的具体信息、价格、付款方式、交付时间以及双方的权利和义务等，每一个细节都讲解得十分详细，确保温先生对合同内容完全理解。
温先生，逐字逐句地审阅着合同，不时提出一些疑问，林阳和胡倩都耐心地为他解答。
确认无误后，温先生拿起笔，在合同上郑重地签下了自己的名字，随后林阳也签下了名字，双方正式达成交易。
合同签订完毕，温先生如释重负，脸上露出了轻松的笑容。
他站起身来，再次与林阳和胡倩握手：
“林总，胡总，和你们合作真是太愉快了，希望以后还有机会合作。”
林阳和胡倩也微笑着回应，将温先生送出了公司。
回到办公室，胡倩看着林阳，忍不住开玩笑说：
“林总，你可真是个奸商啊，这价格压得温先生都快没话说了。”
林阳听后，哈哈大笑起来，他看着胡倩，笑着回应：
“无奸不商嘛，我现在的身份是商人，自然要扮演好这个身份。
商场如战场，每一次谈判都是一场博弈，只有把握好时机，掌握好分寸，才能在商海中立足。
这次我们能以这么低的价格拿下这批房子，也是运气和实力的结合。”
胡倩笑着摇了摇头，虽然嘴上说林阳是奸商，但她心里对林阳的谈判能力和商业眼光还是十分佩服的。
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第201章被划入名校学区，房价暴涨(第2/2页)
林阳以市场价8折的价格收到阳光丽城108套房子的消息很快在公司传开。
公司员工得知林阳以8折的价格收了阳光丽城108套房后，整个办公区域瞬间沸腾起来。
员工们纷纷围聚在一起，兴奋地讨论着这件事，脸上满是钦佩和赞叹的神情。
“林董这也太厉害了吧！居然能以这么低的价格拿下108套房子，这谈判能力，简直无敌了！”
新员工小李眼睛瞪得大大的，满脸惊叹，声音不自觉地提高了几个分贝，话语里充满了对林阳的崇拜。
“是啊，我在这行干了这么多年，还从没见过这么厉害的老板。
不仅眼光独到，而且谈判技巧高超，这108套房，得赚多少钱啊！跟着林董干，以后肯定前途无量！”
老员工老张一边说着，一边竖起大拇指，脸上洋溢着自豪的笑容，仿佛自己也参与了这场精彩的谈判。
几个女员工聚在一旁，脸颊微红，眼中闪烁着星星：
“咱们老板不仅能力强，人还长得帅，简直就是完美男神啊！”
“就是就是，我以后一定要以林董为榜样，努力工作，说不定哪天也能像他一样厉害。”
她们叽叽喳喳地讨论着，言语间满是对林阳的倾慕。
就在这时，有一个员工疑惑道：
“大家有没有想过，林总为什么要收购阳光丽城的房子啊？”
“对啊，按理说阳光丽城的房子没有什么升值潜力，林总为什么还要收购呢？”
……
第二天一大早，胡倩和温先生就出现在政务大厅，准备办理过户手续。
政务大厅里人来人往，嘈杂的人声在宽敞的空间里回荡。
胡倩和温先生在工作人员的指引下，有条不紊地提交着各种文件和资料，包括购房合同、身份证、房产证等，每一份文件都经过了仔细的审核。
办理过程中，温先生的脸上始终洋溢着轻松的笑容，他时不时地和胡倩聊上几句，言语中满是对这次交易的满意。
而胡倩则专注地盯着工作人员的操作，确保每一个环节都准确无误。
经过几个小时的忙碌，108套房的过户手续终于全部办理完成。
工作人员将一本本崭新的房产证递到胡倩手中，胡倩接过房产证，心中涌起一股成就感。
这些房产证不仅仅是房产的证明，更是她和林阳努力的成果，代表着公司在房产市场上迈出了坚实的一步。
温先生看着胡倩手中的房产证，长舒了一口气，他连忙拿出手机，迫不及待地把这个好消息分享在温周炒房团的群里面。
他快速地输入文字：
“兄弟们，告诉大家一个好消息，咱们阳光丽城的108套房子已经成功卖给阳旭资本了，钱马上就能到账，咱们被套牢的资金终于回来了！”
说完，他还配上了一张和胡倩在政务大厅的合影，以及一叠房产证的照片。
消息刚一发出，群里瞬间就炸开了锅，各种消息提示音此起彼伏。
“太好了！终于把这烫手山芋甩出去了，这些年可把我给憋坏了，资金总算能周转了。”
“是啊，我早就盼着这一天了，这下终于可以松口气了，感谢群主啊，辛苦你了！”
群员们纷纷发言，字里行间都透露出兴奋和激动的情绪。
然而，也有一些群员开始嘲讽起阳旭资本来。
“这个阳旭资本可真是个冤大头，居然接了我们的盘。
阳光丽城小区位置不好，配套也不行，房价不降就不错了，怎么可能涨呢？
他们肯定是脑子进水了，等着亏本吧！”
“就是就是，我看他们就是来做慈善的，有钱没地方花了，才会买这些房子。”
这些嘲讽的话语在群里不断滚动，充满了幸灾乐祸的意味。
就在群员们你一言我一语地讨论时，有个群员在群里转发了一条新闻的链接，并且发言道：
“大家别高兴得太早，快看看这条新闻。”
群员们好奇不已，纷纷点击链接查看。
只见新闻标题赫然写着“阳光丽城小区被划入麓山国际小学和南雅中学学区，房价瞬间暴涨，一房难求！”
这条新闻就像一颗重磅炸弹，瞬间在群里掀起了惊涛骇浪。
原本还在嘲讽阳旭资本的群员们，此刻都惊得目瞪口呆，脸上的笑容瞬间僵住，取而代之的是满满的懊悔和难以置信。
“这怎么可能？阳光丽城怎么突然就被划入名校学区了？这消息是真的吗？”
群员小王率先发出疑问，他的手指微微颤抖，不敢相信自己的眼睛，原本笃定阳旭资本会亏本，没想到剧情会发生如此大的反转。
“我刚刚查了，新闻是官方发布的，千真万确！”
另一位群员小李回复道，语气中充满了震惊和懊恼：
“我们怎么这么倒霉啊，刚把房子卖了，房价就暴涨，这不是亏大了吗！”
他不停地拍打着自己的大腿，仿佛在惩罚自己的短视。
“早知道会这样，说什么也不能把房子卖给阳旭资本啊！这一下子，我们损失了多少钱啊！”
群员老张懊悔不已，他的声音里带着一丝哭腔，想到自己刚刚以低价卖出的房子，如今身价暴涨，心中满是苦涩。