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51棚厦死穴(第1/2页)
“死穴？”
“对。”
“什么死穴？”
“棚厦子。”
“棚厦子？”
“对，你知道，这卧地沟，有多少住棚厦子？”
“那可多了。”黑牛抓了抓脑袋，“结婚买不起房子的年轻人，不都是盖个棚厦子当新房吗？”
“可是，按照国家拆迁政策，这棚厦子属于违章建筑，不能计入回迁面积。”
“要是这样，这些人岂不是被扫地出门，无家可归了？”
“所以，你动员人家拆迁，人家才跟你拼命呀！唉，我上一次组织拆迁，败就败在这棚厦子上。”芏子仕说到这儿，懊悔地摇了摇头。
“明白了明白了……”黑牛连连点头，“为这，你才主张全面积回迁，免费上楼。”
“是啊。”
“你这么做，不也违犯政策吗？”
“那不一样。”芏子仕向他解释说：“我说的是，先由政府出钱垫付，给老百姓记个帐欠着。这就不违犯政策了。”
“唉，这么好的主意。政府怎么就不采纳呢？”黑牛遗憾地摆起了脑袋。
“人家是怕担风险，丢乌纱帽哇。”芏子仕假惺惺地自我标榜起来，“哪像我，一心一意为老百姓着想。”
“哎！我这桑那屋，也没有批件呀。”黑牛听着听着，突然想起了自己的事儿，“要是按照他们的政策，是不是也得白白地给拆了？”
“嗯，你这种情况，也就是……能补点儿损失费吧！”
“那不行！”黑牛一听，眉毛竖立起来，“要是那样，我第一个找他们拼命！”
夜幕低垂，星光闪烁。
大亮开着自己的出租车，行驶在通往卧地沟的小路上。
他手握方向盘，眼睛凝视着前方的道路。
周萍坐在了他的身边。
“大亮，以后这个时间，不要再接我了。”周萍看了看手表，悄悄地说。
“怎么，不欢迎？”大亮转过头来，眼睛里闪出一丝疑问。
“不是。”周萍又看了看车上的计价器，“这个时间，是客流高峰，正是你挣钱的黄金时段。我不想影响你的经济效益。”
“挣钱？哈……”大亮随即大笑起来，“我挣钱，还不是为了你……”
“胡说……”周萍嗔怪地用手捅了他一下，随后噘起嘴来，“我发现，自从你开上这出租车，嘴巴儿学得甜了。”
“萍儿，我说的是真心话。”大亮庄重地表白着。
“大亮，我知道你真心对我好。可是……”周萍此时像是想起了什么，脸上抹过一片愁容。
“怎么了？”
“昨天晚上，爸爸又警告我了。”
*
“警告？”
“是啊，他告诉我：不准在卧地沟搞对象。”
“什么？”大亮吃惊地瞅了瞅周萍，“周叔知道咱们的事儿了？”
“那倒没有。”周萍摇了摇头。
“呃……”大亮像是放心了，“周叔是嫌卧地沟房子破吧？那……我就拼命挣钱。将来，我们到市中心买楼房。”
“那多贵呀！”周萍叹息了一声。
“为了你，无论干什么，我都能豁出去！”大亮的神色显得很激动。
“其实，咱们卧地沟，也要盖楼了。”
“嗯，是搞‘矿居区改造’吧。”大亮点了点头，“萍儿，你要是不嫌弃卧地沟这块儿地方。趁这次‘改造’，咱们单独买一套房子。”
“去去去……呸！”周萍啐了大亮一口，“这才哪儿到哪儿？你就咱们、咱们的……”
“萍儿，你怎么了？”大亮听到这句话，脸上一阵惘然，随后又将车子停住，“你是不是，看不上我了……”
“大亮，不是啊……”周萍连忙辩解，“我是说，一套房子，要几万元呢。你们家，能买得起吗？”
“真买不起呀！”林龙说完，一脸愁色。
林师傅家的小院子里，拉起了一盏电灯。灯下，林师傅父子正与前来串门的周横母子商量拆迁的事儿。
“林龙，不是才600元一平方米吗？你怎么就买不起？”父亲问他。
“爸，你听我算帐啊。”林龙掰起了手指头，“咱们家住的这处房子，房照上的‘合法’面积只有20平方米。按照政策，上楼只能还20平方米面积。
“”咱这5口之家，根本就住不下。要是扩大面积，最少也得扩大几十平方米。虽然价格优惠，也得几万元。我刚刚借钱买了车，哪还有钱呀！”
“怎么，才还20平方米？”父亲发问了，“这两个小棚厦子，难道一点儿面积也找不回来？”
“政策规定，棚厦子不算面积。”周横提醒他。
“咱这儿的棚厦子太多了。要是算面积，政府还不赔个底儿朝天。”林龙搭话说。
“可是，要是这样……棚厦里的人去哪儿住哇？”林师傅听到这儿，像是弄清了一个问题，“怪不得人们不愿意拆迁呢。”
“我看，咱们把这个事儿，给润东说一说吧！”周横母亲发表着自己的意见。
“也对。红英书记正征求大伙儿的意见呢。”林师傅说到这儿，突然对屋子里喊了一声，“小娟儿，你出来，把我们的意见记一记。”
小娟儿拿了一个小板凳出来，坐在电灯下掏出了小本子。
“你先写上一条：棚厦子应该算面积。”爷爷告诉她。
“嗯……”小娟儿认真地写了起来。
“起码，住了人的棚厦应该算面积。”周横说：“当仓库的就不算了。”
“我说周横呀。”周母对自己的儿子开口了，“你林叔家人口多，咱家人口可少呀。现在，政府动员拆迁，咱不看别的，就看润东、方天民的面子，你也得带个头儿吧。”
“妈，这个道理，难道我还不明白？可是……我也有难处。”周横也诉起苦来。
“你有什么难处？”
“妈，小萍儿这么大了。要是上了楼，咱怎么也得和她分开住哇。我听说，最小的套间也要70平方米。这一下就得拿3万多元。我哪有那么多钱？”
“拿不起就去借、就去想办法。咱可不能看润东、方天民的笑话。”周母坚定地告诉儿子，“人家张罗着盖楼。为了啥？
“”还不是为咱老百姓生活好吗？嗯，小萍儿已经上班了。咱有能力还债。周横，我告诉你，明天你先把协议签了。”
听到周母这么说，林师傅也对儿子发话了：“林龙，我对你也是这个要求。你们一定要支持政府的工作。”
“可是，这钱……”林龙面露愁容，晃起了脑袋。
“小娟儿，你再写上一条……”周横嘟囔着，提了一条意见，“户型太大，我们买不起。”
周横刚刚说完，门外传来一阵脚步声。
随着一声“林师傅”，方天民与红英走进了院子。
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“哟，都在这儿呢！”方天民看见院子的人，显得很高兴。
“方总指挥，这么晚，你们怎么来了？”林师傅拿来一个小板凳，让他们坐下来。
“刚才，我到区委找王书记了。”方天民看了看大家，“看来，我们的拆迁政策还是有问题。群众搬迁的积极性不高啊。”
“方总指挥啊，你来的正好。你看……”林师傅拿来小娟儿记录的小本本，递了过去。
“嗯，这是个普遍性的问题。”看着记录，方天民不住地点头。
“方总指挥，这政策，还能改一改吗？”周母注意着方天民的表情，提问了一句。
“大娘，你别着急。”方天民冲周母挥挥手，然后掏出了手机，“喂，徐总啊，你看看，围绕‘主房’搭建的小棚厦子，能不能考虑再还点儿面积？”
“全部都还吗？”徐总在电话里问了一句，接着又告诉他，“按照国家的拆迁政策，一平米也不准还的，我们还50%，已经是仁至义尽了。
“”方总，你如果再迁就群众提过高的要求，我们就一平方也不还了！”
“我不是要你全部返还。我是说，棚厦子的面积都十分小，返还50%也就是厕所那么大的面积，拆迁之后老百姓没处住哇！”
“方总，你不要看到我们让了一步，他们就可以得寸进尺。”徐总在电话里生了气，“如果哪儿拆迁结束了，请你告诉我一声，再谈让我让步的事儿，免谈！”
方天民让人家抢白了几句，拿着手机怔怔地呆在那儿，不知道说什么好了。
“方总，还有，你们得再缩小一下户型。户型太大，我们买不起、住不起呀。”周横不知道方天民让人家呛了，依然发表自己的意见。
“周师傅，别再说了。”红英连忙劝阻他，“现在，方总已经够为难的了！咱别再给他增添压力了。”
“什么，周师傅，你刚才说什么？”方天民听了周横的话，倒追问起来。
“要是小套间55平方米、单间30平方米就好了。”周横听到方天民问他，将心里话说了出来。
“这类户型，实在是太小了。”红英提醒他说：“这么小的面积，建筑商基本挣不到钱了。”
“实在不行，我请示梁市长，政府再让点儿利。”方天民斩钉截铁地表了态，“我们搞‘棚改’，是为了改善群众生活。
“”现在，咱们费心费力地忙活了两天，却惹来老百姓一肚子不高兴。这就违背我们的初衷了。你说是不是？”
“嗯，你讲得有道理。”梁润东表示同意了，“我们不是开发商，不能变着法儿去掏穷人的腰包。天民，你找人商量一下，拿出个具体意见来。”
宽敞的会议室里，摆放了一张圆形会议桌。
正面墙壁上，扯起了一道会标。会标上有几个纸剪的方块字：“棚改”调度会议。
作为指挥部的宣传科长，我也坐到了记录席的位置上。我看到，桌子周围已经坐满了开会的人。我们的芏主任坐在了副总指挥的位置上。
对面坐的，是指挥部总会计师徐州。他是财政局城建科副科长，这次被借调来担任财务科长兼总会计师。在有关费用的核算上，他常常与方总顶牛。
顶牛的原因不是不团结，而是几家利益难以协调。政府操盘矿居区改造，既要兼顾政府利益，减少支出，又要考虑老百姓们的利益，减轻他们的负担。
还要兼顾那些建筑商的收益。自从房地产业走向大开发以来，建筑商的利益都让开发商拿走了，如果再压榨他们，他们就难以存活下去了，为这，领导班子内部常常展开辩论。
“现在开会。”方总坐在正面座位上，主持会议说：“今天，我们召开第一次‘棚改’调度会。嗯，先碰一碰拆迁的情况。
“”首先，我要表扬西区街道，动员后的第一天，他们就签订了50户的拆迁协议。可是，其他街道，至今还是零。喂，到底有什么问题？大家说说……”
人们面面相觑，都不愿意先开口。
“不好意思说，是不是？那我就点名了。喂，老孙……”方天民不客气地指了指孙区长，“你那个卧地沟呀，过去闹得最欢。
“老百姓上访多少年了，一直要求政府搞‘棚改’。现在怎么了？政府要办实事儿了，怎么就没人签协议呢？嗯……”
“方总，主要是两大问题……”孙区长发言了，“一是回迁面积太少，二是楼房户型太大，很多家庭拿不起扩大面积款。尤其是住在棚厦子的人，拆迁就等于失去了住处。谁愿意走哇？”
“嗯，这两个问题很现实，我提交领导小组，再研究研究……”方天民记下来，接着又指了指孙区长身边的一位领导，“喂，北区，你们有什么问题？”
“孙区长说的问题，我们那儿也存在。”北区的领导说：“可是，还有一件更重要的事儿，区里应该马上办。我们的工作人员，至今还没有拿到拆迁证呢。没证件，我们不能合法开展工作啊！”
方总听到这儿，立刻问身边的芏副总：“你们开发办……为什么不发拆迁证啊？”
芏副总慢慢解释说：“方总，你也是老房产了。你知道，拆迁是件大事儿。我们要发证，先得审查一下拆迁人的资质吧……”
“审查什么呀！”方总脸色一沉，一下子打断了他的话，“这次拆迁，是政府搞‘棚改’，不是房产商搞开发。怎么，你们想要审查政府？”
“不敢不敢……”芏副总也觉得自己说的不是那么回事儿，急忙抱歉地摇起了头，“可是……对于拆迁对象，我们总得要弄清产权吧？”
“产权有什么问题？”
“矿居区房屋，不少住户没有进行‘房改’，产权至今还不明晰呢。”
“什么？”方总噤了噤鼻子，立刻转过身子问孙区长，“老孙，我记的……你那儿的‘房改’都结束了呀！”
“方总，是这样……”孙区长急忙解释，“矿居区有一些房子年久失修。‘房改’时，居民们拒交售房款。所以，‘房改’的事儿就撂下了。”
“那……这些房子还属于企业公房呀！”方总听着，皱起了眉头。
“你要说是公房吧，企业又破产了。这房子，等于没有主人了。”芏副总嘿嘿一笑。
“嗯，那就是弃管公房。”方总立即下了个结论。
“方总，这就是我们不发拆迁证的原因。”芏副总一下子找到了依据，理直气壮地说：“按照政策，对无主房，是不能发拆迁证的。”
“芏总，你看这样行不行？”方总以商议的口气说道，“我让产权部门代理原企业搞一下‘房改’。你先发证吧！不然，拖下去不是个办法呀。”
“这可不行。”芏副总当即反对了，“如果这样干，有人来找麻烦怎么办？”
“方总，西区还有个问题。”芏副总刚刚说完，西区的领导迫不及待举起手来，“我们的矿居区里，很多房屋没有房照、也没有地照。这怎么办呀？”