一秒记住【顶点小说】
dingdian365.com，更新快，无弹窗！
第283章贱卖资产(第1/2页)
“唐总，你看你帮了我这么大的忙，我也不会让你白干的，这样吧，到时候我会给你2个点作为你的辛苦费!”
“杜董，难得你这么爽快，这样吧，我再向公司申请一下，毕竟你也挺不容易，到时候尽量只收取一些渠道费！”
因为交易双方都比较着急，双方请的第三方评估公司对天豪建设的初步评估结果一天就计算出来了，虽然出具正式评估报告需要一段时间，但是正式的评估报告和初步计算的也不会有太大的出入。
但是双方请的评估公司对天豪建设的评估价格有较大的出入，天豪集团那边的最终评估价格大约为2.85亿元，而城投公司那边的最终评估价格大约为1.5亿，双方最终评估价格相差1.35亿的焦点在于天豪集团的商誉。天豪集团所请的第三方评估公司根据天豪集团正常经营的时候进行的结果评估，而临江城投所请的第三方评估公司已经考虑了汉江省国税局对天豪集团的行政处罚，加上最近天豪集团股票的连续跌停还有天豪集团创始人目前正在接受临江市公安局经侦大队的调查。所以临江城投那边给出的估值比天豪集团所给出的估值少了1.35亿。
在评估结果出来后杜心洁第一时间联系了卢晓林：“卢董，你好，我是天豪集团杜心洁，我们这边的评估公司已经给出了初步的估值，你看我们这边什么时候可以就天豪建设的股权转让展开谈判！”
“杜董，这样呀，我们这边的初步价格也已经核算出来了，不过现在都快到了下班时间，你看我们明天再进行谈判可以吗？”
“卢董，因为我们这边比较着急，而且为了防止夜长梦多，对于你们临江城投来说，尽快地完成对天豪建设的股权变更，为你们的商业版图补齐最后一块短板，所以我们尽快展开谈判才是最符合我们双方的利益！”
“杜董，既然你那么有诚意，那这样吧，我们这边先准备一下，我通知公司相关人员，你等一下来我们公司会议室我们双方就有关天豪集团的股权转让进行谈判！”
虽然已经到了下班的时间，但是位于临江市城投三楼的小会议室内灯火通明，临时制作的座位牌整齐地放在会议桌上，天豪集团那边一共只过来了三个人，而临江城投那边的气势明显强了许多。
作为本次谈判的主持人卢晓林说道：“杜董，根据你的要求，我们临时组织了谈判的队伍，我们这边由我们集团投资部经理温晨风全权负责本次谈判，因为时间比较紧急，那我们现在就开始吧！”
杜心洁微笑着看着温晨风然后把评估公司的评估报告推到温晨风的面前说道：“温经理，这是我方聘请的评估公司对天豪假设的评估价格，你看一下！”
温晨风接过评估报告翻了几下后就丢在一边说道：“杜董，你先看一下我们这边聘请的第三方公司对天豪建设的评估报告！”随后把临江城投这边的评估报告交给杜心洁。
杜心洁翻了一下评估报告表一看顿时脸色大变，毕竟这和自己这边的评估价格一下子相差了那么多，毕竟天豪建设的资质对于她们杜家来说是最有价值的资产。耐着性子看完后说道：“温总，这个价格话和我们评估的价格差距有点大，要不我们这边算个折中价吧，就算2.1亿，抹去零头，你们临江城投只需支付2亿我们就可以把天豪集团的股权全部转让给你们！”
温晨风并没有直接回答杜心洁，而是盯着杜心洁看了十几秒后才说道：“杜董，如果我们是为了做一个简单的数学题的话就没有必要兴师动众的出动这么多人来到这边进行谈判了，首先你们在评估的时候忽视了一个最大的问题，就是天豪集团的无形资产和品牌价值，我相信一年以前天豪集团在我们临江也算是一个响当当的金字招牌，任何一个临江本地人都会以能够进入天豪集团工作而自豪，但是经过最近一年的折腾，天豪集团几乎走到了破产重组的程度，所以目前天豪集团的品牌价值几乎可以归零！”
听完温晨风的话杜心洁的内心突然涌上来一阵非常难受的感觉，温晨风说的确实是实话，以前想要进入天豪集团总部工作那是一件非常困难的事，就算是关系户想要进入总部最起码是市委常委级别的领导打招呼，短短的一年时间居然发展到如此的地步。稳定了一下自己的情绪后杜心洁说道：“温总，你说的话很有道理，但是天豪建设最值钱的并不是天豪这两个字，而是他在建筑施工领域，房地产开发，道路桥梁建设的资质。在完成股权变更之后你们完全可以把名字改了，这样的话就和天豪集团没有任何关系了！”
温晨风迅速地抓住了杜心洁的漏洞说道：“所以，在天豪建设转让的过程中不能把天豪集团曾经的品牌价值和无形资产算进去，所以按照我们评估的价格作为交易的基准才是最适合的！”
杜心洁悄悄的和身边负责记录的萧烨悄悄地说了几句话，随后对着温晨风说道：“温总，既然这样那就按照你们的评估价值进行交易，我们现在就可以签订合同！”
温晨风说道：“杜董，我相信你也知道股票交易的规则，当一个上市公司的股东需要再二级市场进行交易的时候，一般都会在大宗交易系统进行交易，而大宗交易系统的成交价一般都会打折。毕竟这么大体量的交易会严重影响股票的正常走势，所以如果你们想要和我们交易就必须对价格进行打折。而且目前我们临江城投虽然对天豪建设的相关资质非常感兴趣，但是也不是那么迫切。我们的合作伙伴中福集团有房地产开发资质，中铁建设有建筑施工，机电安装道路桥梁建设的资质，我们完全可以和他们采取联合开发的形式，所以如果你们这的想促成这笔交易的话，需要对天豪建设的价格进行打折！”
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第283章贱卖资产(第2/2页)
“温总，现在我们天豪集团的经营出现了问题我们才会把天豪建设的股权进行转让，想当初我们集团一年上缴市里的税收都有大几千万，如果不是被逼到墙角谁愿意会变卖自己的核心资产，看在我们天豪集团曾经为临江的经济曾经做出的贡献你们也不能压价压得那么狠，我们和你们城投在临江也曾经合作过不少项目！”
温晨风说道：“杜董，你的心情我能理解，但是作为国企我们的决策没有你们民企那么灵活，说句难听的话天豪建设只要你想卖你一个人就可以做决定，但是我们国企还需要经过董事会和党委班子讨论，超过一个亿的并购还需要市委常委会讨论！如果你这边有更好的卖家你可以先尝试和其他买家接触一下！”
听到这里杜心洁完全傻眼了，听温晨风的语气看来他要杀价杀到一亿以下，如果真的是这样的话那么减去赔给中铁建设的3600万，再减去相关费用自己到时候也就5000万左右，这和自己的心理落差也太大了，可是现在自己在谈判中处于绝对的劣势。
于是杜心洁把求助的目光投向卢晓林，卢晓林装作没有看见的样子，温晨风抬起手腕看了一下时间说道：“杜董，如果没有考虑好的话今天的谈判就到此为止，时间也不早了!”
杜心洁看着温晨风准备站起来结束谈判的时候说道：“温总，今天你们城投这么多领导耽误了休息时间和我们谈判，而我们也带着极大的诚意过来，我想听听你的心理价位是多少？”
“杜董，既然是谈判那么双方必然都带着诚意，我们是临江市的市属国企，根据相关规定，对于超过1亿元的投资或者并购，原则上需要市委常委会进行讨论才可以做最终的决定，所以你这边如果想要快速的完成交易，那么我们必须把交易的总价控制在1亿之内，而且也不能卡着这个红线，不然在以后的巡视或者审计的过程中会被重点关注，还会被要求写情况说明。当然如果你的要价减持超过一亿的话，这边肯定需要走相关的程序，快则半个月，慢则一个月。所以你这边可以综合考虑一下！”
杜心洁听完温晨风的话心都凉了半截，现在的局势非常明显，城投这边明显想以一亿以下的价格拿下天豪建设，如果自己坚持以评估价格交易的话中间还会面临许多不确定的因素！时间一分一秒地在流逝，杜心洁思索了一下说道：“温总，就如同你刚才所说，股票的大宗交易的折扣一半也就是9折左右，我希望城投这边能够给出8折的价格也就是1.08亿，毕竟我们天豪集团也做出了很大的牺牲，但是就像你刚才所说的那样，这边对于超过一亿的投资或者并购需要通过市委常委会讨论才能决定，那么我们可以改变一下付款的方式，我们签订一份9800万的正式合同，再签订一份1000万的补充协议，这样既可以规避了交易的制度，又可以不让我们吃太多的亏，毕竟办理那么多资质我们也花了很大的财力和物力！”
温晨风并没有直接回答，而是把求援的目光投向卢晓林，其实对于这样的结果卢晓林已经非常满意，因为在他的心里能够以1.2亿的价格拿下天豪建设的资质已经非常满意了，没有想到温晨风居然把价格杀到1.08亿。随后卢晓林说道：“杜董，首先还请你谅解一下我们的难处，毕竟我们是国企，决策的流程比较复杂。既然你们天豪集团拿出了十足的诚意，那么我们这边也可以特事特办，今天公司的总经理杜春海也在，既然杜董能够接受1.08亿的价格我们现在就可以草拟股权转让合同，我们先行支付2000万元的资金，明天你们配合我们完成工商登记注册，24小时之内我们就可以把尾款支付到你们公司的账户上！”
“那就这么说定了，正好我们两边的法务都在，我们现在就可以签署股权转让协议！”
就在两边的法务根据刚才谈判的条款制定相关合同的时候卢晓林立刻拨通了公司财务总监的电话：“你现在在哪？立刻来一次公司，这边需要进行一笔2000万元的转账，对的，我在公司等你！”
挂断电话后卢晓林对着杜心洁说道：“杜董，我这边已经通知公司财务了，他们现在就在来公司的路上，协议签订完我们就可以把2000万元的预付款打到你们公司账户！”
杜心洁微笑着说道：“卢董，你们城投的办事效率还蛮高的么，没想到今天我们就把协议签订完毕！”
叶天佑坐在自己的办公室内看了一下最近一周的工作内容，随后拿出手机拨通了综合科副科长林紫薇的电话：“林科长，你来一下我的办公室！”
接到叶天佑的电话林紫薇感到有点奇怪，毕竟夏天科长才是自己的顶头上司，以前叶天佑从来没有直接给自己布置过相关任务，于是怀着忐忑不安的心情来到叶天佑的办公室：“叶处长，你找我！”
“林紫薇，你好，快请坐，今天找你过来是想向你布置一个任务，你这边通知一下临江市财政局，本周五我和你去一次临江市财政局！”
林紫薇的内心充满着疑问，平时这种工作应该由夏天科长负责，可是现在为什么直接给自己布置任务，难道就是因为夏天是李万青的心腹，可是这边也没有什么信息显示夏天和李万青的案件有牵连。
叶天佑抬起头问道：“林紫薇，是不是对我布置的工作有什么疑问？”
“没有没有，叶处长，可是平时这种工作不是由夏科长安排的吗？”
“林紫薇，我来财政厅这边工作也有几个月了，经过我最近一段时间的观察，我发现在整个综合科你的工作能力很强，我认为你的能力足够完成这样的任务，你难道没有信心挑战一下吗？”