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第672章征地拆迁
征地拆迁的补偿方案跟老百姓见面之后，签协议的进度比预想的快。
城关镇走了三天，签了四十多户。西沟乡走了两天，签了二十多户。剩下的十几户，都是难啃的骨头。有的是对补偿标准不满意，有的是家里有特殊情况。韩副局长把进度报上来的时候，陆浩明正在办公室跟老贺对省里前期费的申报材料。
“陆县长，城关镇还剩八户，西沟乡还剩五户。总共十三户没签。”韩副局长站在桌前，手里拿着进度表，脸上的表情不算轻松。
“十三户。什么情况？”
“城关镇那八户，有六户是嫌补偿标准低。有两户是家里有特殊情况。一户是老人，七十多了，在这房子里住了四十多年，不愿意搬。一户是残疾人，腿脚不方便，担心搬了之后安置房楼层高，上下楼困难。西沟乡那五户，有三户是嫌补偿标准低。有两户是兄弟之间产权有纠纷，地界不清，钱分不平，谁都不签。”
陆浩明把进度表看了一遍。他问：“补偿标准是怎么定的？”
“按市里批复的方案，砖混结构每平米一千八，砖木结构每平米一千四，土坯房每平米八百。安置房按人均三十平米配，差价按成本价补。这个标准，在全市算是中等偏上。”
“嫌低的几户，他们想要多少？”
“有的要求上浮百分之二十，有的要求按商品房价格补偿。有个别户，要求翻倍。”
“翻倍？”陆浩明把笔放下，“翻倍不可能。标准是市里批的，不能动。可有一条——标准不能动，特殊情况可以特殊处理。困难户、老人户、残疾户，该照顾的照顾。可有一条——不能开口子。开了一个，后面全乱。”
韩副局长点头。“好。我回去一户一户谈。”
“等等。”陆浩明叫住他，“城关镇那个老人，和那个残疾人，我亲自去谈。西沟乡那两户产权纠纷的，让司法所介入，先把地界和产权理清楚。理清楚了再谈。”
“好。”
第二天上午，陆浩明去了城关镇。镇长陪着他，先去了那个老人家。老人姓刘，七十三岁，老伴走了好几年了，一个人住。房子是老砖房，三间，院子里种了棵枣树。陆浩明进去的时候，刘大爷正坐在堂屋里，面前放着一杯茶，旁边搁着一把旧蒲扇。看见陆浩明进来，他站起来，有些局促。
“刘大爷，坐。我来跟您聊聊房子的事。”
刘大爷坐下来。他搓了搓手，说：“陆县长，我不是不想搬。我在这房子里住了四十多年。老伴走的时候，就是在这屋里。我搬走了，这房子就没了。我心里空。”
陆浩明在他对面坐下来。他没有急着谈补偿标准。他问：“刘大爷，您有儿女吗？”
“有个儿子。在外地打工。一年回来一趟。”
“您搬了之后，安置房在哪，您知道吗？”
“知道。在城东。离这儿不远。”
“您要是搬过去，邻居还是这些老邻居。菜市场、卫生院、活动中心，都在旁边。您这房子，是砖混结构，补偿标准每平米一千八。您这三间房，加起来一百多平，能补二十多万。安置房人均三十平，您一个人住，能配三十平。差价按成本价补，您这二十多万补完差价，还能剩一些。够您养老用。”
刘大爷低着头，没有说话。
“刘大爷，您这棵枣树，我让他们移。移到安置房小区里去。您住哪儿，树就种哪儿。您看行不行？”
刘大爷抬起头，愣了一下。然后他笑了一下，露出缺了门牙的嘴。“移走？能活？”
“能活。我让林业站的人来移。带土球移，保证活。”
刘大爷沉默了一会儿。然后他点了点头。“行。陆县长，你说话算话。枣树移走，我搬。”
从刘大爷家出来，陆浩明又去了那个残疾人家。残疾人姓马，四十多岁，腿脚不好，靠拐杖走路。他担心安置房楼层高，上下楼不方便。陆浩明让镇长查了一下安置房的房源，说有一栋楼有电梯，安排他住那栋。马师傅听了，没再说什么，签了协议。
城关镇那八户，谈下来两户。剩下的六户，还在磨。陆浩明让韩副局长继续谈。他回了办公室，给西沟乡党委书记打了个电话。
“老钱，你们乡那两户产权纠纷的，司法所介入了没有？”
“介入了。可两兄弟各说各的理，地界不清，产权证也找不着了。得从头理。”
“理。理清楚了再谈。理的过程中，别让他们闹起来。”
“好。”
挂了电话，陆浩明靠在椅背上。他闭上眼。十三户没签。城关镇谈下来两户，还剩十一户。十一户里，有六户是嫌补偿标准低，有三户是特殊情况，有两户是产权纠纷。他得一户一户啃。他睁开眼，拿起电话打给方志远。
“方县长，征地拆迁还剩十一户。城关镇六户嫌低，三户特殊情况，西沟乡两户产权纠纷。我在一户一户谈。可有一条——补偿标准不能动。开了一个口子，后面全乱。”
方志远在电话里想了想。“标准不能动，可特殊情况可以特殊处理。困难户、老人户、残疾户，该照顾的照顾。另外，签约期限可以给宽一点。别逼得太紧。逼紧了，容易出事。”
“好。”
挂了电话，陆浩明翻开笔记本。他在最新一页上写了一行字：
“征地拆迁。十三户没签。城关镇谈下来两户，还剩十一户。六户嫌低，三户特殊情况，两户产权纠纷。补偿标准不能动。特殊情况可以特殊处理。签约期限可以放宽。下一步：一户一户啃。”
写完后，他合上本子。窗外，一月中旬的阳光照进来。他坐了一会儿，拿起电话打给韩副局长。
“韩局长，剩下的十一户，你排个序。先易后难。能谈的先谈，谈不下来的，我上。”
“好。”
挂了电话，陆浩明靠在椅背上。他闭上眼。窗外的风把樟树枝吹得晃。他听着那些声响，脑子里还在转。十一户。一户一户啃。他睁开眼，拿起笔，继续批文件。
预告：第673章最难啃的骨头
十一户里，最难啃的是城关镇的老赵家。老赵五十多岁，在县城开了个五金店，家里两间门面房，一间自住，一间出租。他嫌补偿标准低，要求按商铺价格补偿。可批复的方案里，门面房按住宅标准补偿，不按商铺算。老赵不干，说“我这门面房一年租金好几万，你按住宅补，我亏大了”。韩副局长谈了三回，没谈下来。陆浩明把老赵的材料翻了一遍，说：“我明天去谈。”