第二百二十五章天空星城

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    第二百二十五章天空星城
    香港作为中星国际的总部基地，杨星当然也会替这座城市的未来考虑一些。他不是什么忧国忧民的大人物，但没人不愿意自己的公司总部位于一处欣欣向荣，新颖别致的成长型区域中。他的设想是，利用改建观塘老工业区的机会，在此处引进高科技产业链，升级成为一座高科技的工业区，使它重新焕发活力，这也是给香港政府未来发展提供未一种新思路。
    杨星一直认为一个大城市的经济发展始终是要靠实业来支撑的，金融资产变来变去并不能真正创造实际价值，充其量不过是数字游戏，它只能是实业的补充，而不是实业的代替。身为亚洲四小龙的新加坡、台湾和韩国对此的态度就一直很清醒，特别是跟香港各项指标都很接近的新加坡更是如此。新加坡主权基金新加坡投资局和淡马锡控股的多年投资重点都集中于实业投资特别是高技术项目。淡马锡控股的子公司新加坡特许电子在晶圆制程方面只差英特尔一年的距离，虽然连续亏损多年，淡马锡控股也没有让它破产关闭的意思。
    相形之下，香港除了玩具、电子代工业、服装加工、转口贸易外的主要实业都乏善可陈，特别是工业制造方面只有一些消费类的轻工业产品。即使这样，这些企业中的大部分也移师就近的广东深圳、顺德等地，形成了香港开店、大陆设厂的前店后厂的格局。但这只是看重大陆熟练而廉价的人力资源，拥有亚洲排名前十位的多所大学，但香港又有几家国际知名的高技术企业？
    杨星知道现任港府高层官员对此也是有一定认识的，出台了不少吸引高技术企业的计划和政策，只是时运不济加上发展过程中受到不少因素的干扰，在前世香港一直没能发展成高技术的创业城市。现在杨星就是想利用中星国际地处香港自由港的有利条件，比较顺畅的引进国外高新技术，绕开西方对国内的技术封锁，在香港打造一处中星国际的核心高新产业园区，为此他已经开始着手进行，从日本高价购得的8寸晶圆生产线落户于香港观塘，就是他计划的第一步。现在来看港府对此兴趣也很大，毕竟比起空中阁楼般李泽楷正在游说的“数码港”计划来，杨星的天空星城更有实质的内容和广阔的前景。
    杨星三言两语把天空星城计划向在场的人士介绍了一番，对此新加坡和其他东南压华商也是很有兴趣，此时美国的网络神话和数码大潮已经影响到世界各国的发展蓝图，金融风暴前马来西亚正在打造“数字多媒体走廊”，新加坡也在建立数字城市等计划，杨星的天空星城高技术产业区的计划对他们的吸引力是不言而喻的，即使身处还未退去的亚洲金融风暴，仍有不少人向杨星索要具体的计划书。
    看见大家兴致高涨，杨星吩咐一同前来的虞傲君干脆直接用数码多媒体技术做个展示。只见她提着两个大箱子迅速在客厅里搭建起一个数字影院来。本来这是为讲解杨星的印尼计划准备的，不过杨星知道随时都会有商机，现在他走到哪里都会带着这套系统，以便讲解他的一些看起来天马行空胆大妄为的商业计划。
    不过随后让大家啧啧称奇的是杨星的两名女助手，他们早知道杨星年少多金，最喜欢收集美女，和他们见面身边都立着几名绝色娇娃。但那位姓虞的司机美人，看起来芊芊弱弱，足下是三寸高的高跟鞋，但手提两个一人高的大皮箱毫不费力，健步如飞。此时的数字影院还很笨重，光日立那款工业级投影仪就占了一人高的皮箱大半体积。再加上音响和各种繁杂的线路设备等，真难想象她一个人怎么做到的。
    另一个姓谈的助理一副魔鬼身材，姣好的面容，天生一副情妇像，但她讲解起改建观塘的计划来头头是道，对数据了如指掌。操作起那些数码器材来更是得心应手，短短几分钟安装调试完毕，并利用笔记本电脑调出多套多媒体演示方案，用投影仪展示在银幕前，形象和熟练的讲解天空星城项目中的具体事项，那位怪力虞美人也和她协作不时补充和回答大家的问题，一边还为她的讲解作补充。大家叹为观止，这“神奇小子”果然有一套，自己本事大也就罢了，连身边的女人都身手不凡，能力出众，真是出得厅堂，下得厨房啊,
    杨星对此也颇为自得，看来这些年对谈丽她们的调教终成正果了。随着集团业务的发展，王伊人大部分时间要在上海、香港等地穿梭，协调企业内部人事行政关系等，已经是名副其实的coo，一人之下万人之上。郭樱则常驻上海和北京，既协调政府和公司间的关系，还代管着中星国际的对外公关工作，现在戴着代理cpo（公关总监）的职位，对外宣传公司形象，杨星也不好让她们成天围着自己转。
    他现在的助理职责就由谈丽、温恬、虞傲君和廖情分担起来。谈丽和温恬仍是保持着轮流进修的传统，虞傲君经过这段时间的观察和考验，杨星和娘子军们一致认为她“可以信赖”的，决定让她担起保护杨星和承担助理的责任。这次来新加坡，杨星就只带了她和谈丽同行。一是因为印尼计划还处于保密阶段，接触的人越少越好，二是温恬去了香港大学听课，而石美珩走后，廖情一直负责杨星的饮食起居，几乎没有私人空闲时间，杨星怜惜她，这次就趁机放她几天假。
    现在看来长期的进修使得谈丽已经完全出落成一名合格的助手了，随着她的讲解，天空星城计划通过一幅幅色彩鲜明，直观易懂的报表，以及3d动画合成的建筑施工图，配合气势恢宏的音乐伴奏，利用前世里房产商推介地产广告的模式，天空星城建成后的幢幢大厦似乎在这些大佬心中都闪烁出金色的光辉了，那是金钱的光芒啊不说别的，大家早听说杨星发家靠的就是股票和地产，今天一见果然不是浪得虚名，这种新奇的地产推介方式的确让人印象深刻。尤其听到谈丽还是这份多媒体地产计划的主要设计者时，很多大佬都私下羡慕的询问杨星能否把这两位美貌与智慧兼备的ol割爱？
    这种无理要求当然被杨星严词拒绝，但他春风得意的向两人高高的竖起了大拇指，让第一次挑大梁颇为紧张的她们总算舒了口气。讲解完毕，众人纷纷留下了这份多媒体天空星城计划刻录光碟。也让大家对于杨星的能力有了直观的认识，接下来关于援救印尼的计划出乎意料的顺利，众人纷纷表示回去联络各自的关系，毕竟血浓于水，拯救自己同胞的事情义不容辞，而且公推杨星为首。毕竟杨星演示的天空星城计划非同反响，有生意头脑的他们都明白，如果这回解决印尼危机他们能出力，到时加入天空星城也能多分一杯羹。
    其中李显扬和李泽楷更是意愿高涨恨不得马上就谈具体合作细节，刚才还以为杨星是敷衍他的李显扬显然转移了兴趣，随着新加坡投资公司和淡马锡控股的业务触角伸展到国外，身为淡马锡控股总裁的李显扬目光自然瞄准了东南亚最富庶的城市香港。通过加入天空星城计划，淡马锡可以打进了一向以香港本地企业控制的地产业。
    而李泽楷则正在向香港政府推介他的数码港计划，和杨星的计划异曲同工，他原本设想的是香港南区钢线湾一带划出26公顷土地，依照硅谷模式兴建数码港。但以杨星的看法，只怕李泽楷的计划有问题。前世里他看过不少关于这个项目的评论，可以说这个项目最后是引得香港居民和其他地产商和香港政府都极为不满。造成李泽楷虽然被称为“小超人”，但被公认是骗得了这个项目。
    他一向不喜欢把他和父亲李嘉诚联系起来，但仰仗他父亲的威名，当他向港府提出数码港计划时，只凭这个“纸上谈兵”的计划，就拿下了接近160亿港币的投资项目，一时传为佳话。但事后证明数码港计划不过是一个披着流行话题宣传的传统地产项目，数码港建成后，没有吸引到国际上有影响力的it企业入驻。港府和李泽楷的盈科数码达成的商业和公务设施归港府、住宅项目归盈科的做法，则更让香港市民异常愤怒。盈科后来在临大海的贝沙湾一带大修豪宅，每平米售价高达10万港元，早把中小型it企业挡在了数码港外。试问谁住得起这样的豪宅,
    相比有名无实的数码港，杨星的天空星城计划中，中星国际在观塘将兴建包括高科技厂房、配套设施、高级管理人员住宅区、工人单元宿舍区、大型社区公园、酒店、商业中心，超高商务大楼等一揽子工程，是一座名副其实的城中之城。而且整个天空星城投资近百亿美元，还将邀请国际著名设计师竞标设计。中星国际只有天空星城土地和建筑的使用权，所有权仍归港府，并且最后港府取得的房屋销售租赁等收入分成收益也会返还给全体市民的公益性基金中。杨星认为如果这样都打不败李泽楷的数码港，那他真要怀疑整个港府高层都被李泽楷贿赂了。
    作为美丽谎言包装起来的数码港，李泽楷也看得出它比起天空星城怕是没希望通过港府的审批了，但并不表示他没有别的办法，最好的就是合并数码港和天空星城计划杨星对此果然有兴趣，以李泽楷和他父亲的名气，能让李泽楷加入就能为观塘项目带来一大笔资金，杨星何乐而不为。并且杨星话话里话外都没谈到他父亲李嘉诚，反而暗示他和李泽楷才是同路人，香港老一辈的企业家应该退位让贤了。对于一心想杀回香港，证明自己不依靠父荫也能开创出一片天的李泽楷来说，更加坚定了他和杨星联手的决心

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第二百二十五章 天空星城

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