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第522章八九不离十(第1/2页)
张处长点了点头：“确实，刚才进来的时候，交警还在外面疏导。”
“这还只是个开头。”
孙勇神色认真起来，“天玺正门对面那片地，正是我们集团重点投资的天玺城商业综合体，预计明年就能全面竣工交付。”
听到“天玺城”，张处长眼神微动。
占地广，投资体量大，他自然也听过。
“我们对天玺城的定位，不仅是普通购物中心，而是鹏城乃至整个大湾区数一数二的地标性商圈。”
孙勇侃侃而谈：“尤其是餐饮板块，我们准备打造一个全国顶尖的非遗与特色美食圈。后续集团会自掏腰包筹办全国性的厨艺邀请赛，开出最顶格的免租政策，专门网罗各地有真本事的老师傅和非遗传承人入驻。”
说到这儿，孙勇转头看了一眼后厨里的范理。
“小范师傅这样的顶尖手艺人，就是这片美食磁场的核心引力点。只要有真正的好手艺，老百姓就愿意大老远跨区，跨市甚至坐飞机赶过来消费。”
顾主任在旁边敲边鼓：“老张，文旅和商业结合，这是拉动内需和提升城市形象的好路子。现在唯一的短板，就是路网跟不上。”
张处长没有立刻表态，端起保温杯吹了吹热气，抿了一口。
“孙董的眼光很毒辣。”
张处长笑了笑，放下杯子，“不过纸上谈兵终究空洞，走吧，带我实地看一眼。”
“好嘞，张处您赏脸，咱们这就去。”孙勇立刻起身引路。
一行人走出店门。
不少排队的年轻人一边刷手机，一边对着店门口的红底黄字招牌拍照。
张处长背着手，脚步放缓，目光在密密麻麻的车流和拥挤的人行道上扫过。
天玺正门对面，巨大的工地上吊臂林立，工程车进进出出。
工地的安全防护网上，挂着巨大的规划效果图。
“张处，您看这边。”
孙勇指着图纸上的交通接驳口说道，“天玺城地下设计了三层智能停车场，提供近四千个车位，能够彻底解决自驾客流的停放难题。但如果只有地面交通，周边的两条主干道在节假日早晚高峰期必然会彻底瘫痪。”
张处长站在围挡前，审视的看着远处轰鸣的塔吊。
孙勇说的全是大实话，没有注水。
天玺城的体量加上范理这家店带来的长尾效应，如果没有轨道交通和快速路网的支撑，这里迟早会变成交通的重灾区。
“孙董，情况我大致摸透了。”
张处长收回视线，转过身看着孙勇，脸上恢复了沉稳与审慎，“城市路网规划和公交首末站的设置，甚至未来地铁线路的支线接驳，牵一发而动全身。市里有严格的评审流程，需要专门的跨部门考察组进行多轮测算评估，我个人可拍不了板。”
孙勇久经商场，哪里听不出张处长口中的话。
指出了“考察组评估”，就说明这事儿已经推进到了“有章可循”的阶段。
孙勇脸上堆起诚挚的笑容：“这是自然，按规矩办，只要规划局和市委领导能看到天玺片区的潜力和群众的切实诉求，我们就踏实了。”
顾主任走上前，笑着拍了拍张处长的肩膀：“老张，今天这趟没白跑吧？既饱了口福，又摸了基层实情，回去写调研报告都有素材。”
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“你啊，老顾，算盘珠子都快崩我脸上了。”
张处长摇头失笑，指了指顾主任，随后抬手看了眼腕表，“行了，下午局里还有个用地审批会，我得先撤了。”
孙勇连忙伸手：“我送您，车就在路边。”
“不用麻烦，老顾带我坐公车过来的，我们原路返回，顺带再体验一把这段路的真实路况。”
张处长摆摆手，与众人握手道别。
顾主任同样给了孙勇一个眼神，便跟着走了。
送走三人，孙勇站在树荫下，长长松了一口气。
许峰凑上来撞了撞孙勇的肩膀：“老舅，怎么样？这波稳不稳？”
“八九不离十。”
孙勇整理了一下西装领口，眼里闪过精光，“规划局只要肯来实地看，天玺城的交通扩容提案就等于过了一半的槛。”
许峰点了点头，自然明白老舅的话。
说到这儿，孙勇语气里满是感慨：“老顾帮了大忙啊，但归根结底，还是多亏了小范师傅。”
许峰笑道：“老范那家伙天天就琢磨着怎么准点打烊，他要知道自己成了市政规划的大功臣，估计只想多睡两小时。”
孙勇正色道：“对我们做地产的来说，资金成本一天就是几十上百万，最值钱的就是时间。天玺城从拿地到规划，原本预计要把周边人气带熟，至少得耗上三年。范老板以一己之力把天玺片区的培育期拉快了，还真是我们天玺的财神啊。”
孙勇转头郑重叮嘱道：“天玺正门和侧门剩下的那些空铺子，条件别咬得太死了，适当放一放口子。”
“行，下午我开个会。”许峰点头应下。
孙勇抬手看了眼时间，公司还有高层会议，便拍拍许峰肩膀上了路边等候的轿车。
许峰目送车子汇入主路，转身晃晃悠悠进了早餐店。
大厅里依然是热气腾腾的景象。
收银机吐小票的声音就没停过。
几个年轻白领凑在一张小桌前，桌中央摆着两盘粉白剔透的荷花酥和三碗热气腾腾的爆辣牛肉面。
“快尝尝！”
一个扎马尾的姑娘拿起一朵荷花酥，小心咬了一口。
外皮轻响，薄层麦香合着温润的莲蓉与咸蛋黄在舌尖化开。
姑娘满足地直吸气：“我的妈呀，这外皮怎么能炸得这么轻盈？”
同伴挑起一筷子红亮筋道的牛肉面塞进嘴里，口齿不清地附和：“牛肉太香了，辣得过瘾！”
开放式厨房内。
余阳正沉稳地用漏勺捞起锅里的细面，控干水分倒入粗陶大碗中。
唐落端着铁勺，把熬得红亮浓郁的红烧牛肉块和热汤稳稳泼在面条上，除了脸上那两个巴掌印稍微有点抢戏，整套动作颇有几分大厨风范。
“师父，您歇会儿，这几单牛肉面我跟余阳全包了。”唐落抽空冲范理咧嘴一笑。
范理十分欣慰地点了点头：“不错，唐落，汤勺压底的时候手别晃，油花撇得太干净汤面就不香了。”
“得嘞！”唐落应道。